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山东融世华租赁有限公司:
业务流程

一、项目推荐阶段
    符合融世华租赁服务对象资质要求
    有通过融资租赁方式购买设备的意向
    二、项目评估阶段
    1、客户信息收集、评估
    实地考察向承租方了解必要情况,对收集到的信息进行汇总、分析,并做出项目能否操作的结论
    2、制订并提交方案
    融世华将根据承租方的具体情况制订符合医院及项目要求的租赁方案,双方正式确定合作意向。
    三、合同协商阶段
    对通过信用评估的项目,融世华与承租人、供货商三方就融资租赁方案条件、租赁合同与购买合同中的条款和具体操作细节进行洽谈磋商;
    四、合同签定阶段
    1、融世华与承租客户签订《融资租赁合同》,租约将适时正式生效;
    2、由承租客户自主选定设备后,承租客户作为最终用户,融世华作为买方与供货商签订《购买合同》;
    3、在承租客户与设备供应商达成一致后,双方签订《技术服务合同》;
    五、合同执行阶段
    1、合同生效后,承租客户在约定期限支付项目手续费、租赁保证金;
    2、融世华向供货商按照约定付款方式和付款节奏进行付款;
    3、供货商负责涉及的设备招标、发货、承运、安装调试及验收等环节;
    4、按照合同约定起租,并按照起租日计算实际成本,按期收取租金。
    六、合同到期结束
    合同到期时,承租客户依合同履行了所有义务后,按合同规定选择对租赁设备的处置方式,一般的选择包括留购、续租或退租;

流程图如下:

具体行业业务流程请参阅>>> 

融世华租赁合同主要条款

1、有关租赁物的基本情况。租赁物是融资租赁合同的标的物,是融资租赁合同中最重要的内容之一,一定要明确、具体、详细地约定标的物情况。
    2、有关租赁物的检验。在融资租赁合同中,出租人向承租人提供的租赁物,并不是出租人在签定合同时已经拥有,而是要按照承租人的要求进行购买后出租,因此,应当对租赁物的检验时间、检验地点、检验单位、检验方法等问题尽可能具体明确的约定。
    3、租赁期限、租金及租金的支付。租赁期限的长短一般根据租赁物的使用年限以及使用后产生的效益进行确定;租金条款包括租金的构成、租金的数额、租金的支付时间和地点及方式、支付次数及支付币种等内容。
    4、承租人对买卖合同的确认。融资租赁合同中,在承租人选定租赁设备后,一般由出租人与出卖人订立买卖合同购买租赁设备以租给承租人,而此买卖合同往往须经承租人确认方为有效,而且一经确认,不得随意更改。
    5、租赁设备的使用、保养和维修,租赁物件的灭失和毁损。该条款应当约定,出租人保证承租人在租赁期限内对租赁设备有充分的使用权,承租人负责设备的日常保管、维修和保养,是设备保持良好的状态;至于租赁物件的灭失和毁损,承租人应当承担责任。
    6、租赁设备的保险。租赁业务中,保险是一个必经程序,租赁设备的保险可以使出租人和承租人免受意外灾害。该条款应明确规定保险范围、谁负责投保、保险费用的承担、保险公司的选择、投保的时间、保险受益人等事项。
    7、合同的担保。规定担保条款的目的在于保证融资租赁合同的顺利履行。租赁设备的所有权虽归属于出租人,但设备专为特定承租人使用而购买,一旦承租人违约,出租人即使收回租赁设备也很难另行寻觅承租人,难免蒙受损失。故合同中约定担保事项,以防止当事人随意违约。
    8、出租人丢出卖人索赔权的转让。融资租赁的性质决定了出租人对承租人不承担任何关于租赁设备的质量、性能等方面瑕疵的担保责任,但为保障承租人的利益,在合同中应订明出租人对出卖人的一切请求权全部转让给承租人。
    9、租赁期满后对租赁物件的处理。在融资租赁合同中,租赁期满,出租人并不见得一定要收回租赁物。在现实中,许多出租人和承租人约定,在融资租赁合同约定的租赁期限届满时,只要承租人再支付象征性的费用,就可以取得租赁物的所有权。
    10、违约责任。即当事人没有按照合同约定的标的、时间、地点、方式履行义务后应承担的法律责任。
    11、解决争议的方法。即约定当事人之间在旅行合同过程中发生了争议以后,通过什么途径来处理这一争议。
 

:合同所涉及的具体条款细则要视不同领域而定。

 
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